С началом освоения промзон предложение в СВАО столицы выросло в три раза

С редевелопментом бывших промзон на северо-западе столицы началось масштабное жилстроительство. Это обусловлено тем, что СВАО всегда считался одним из самых промышленных округов Москвы.

Так, три года назад предложение на «первичке» округа составляло 114 100 квадратных метров, т. е. всего 6% от общего предложения в городе. Покупателям было доступны квартиры в пятнадцати проектах, многие из которых были точечной застройкой.

Сейчас же предложение в округе увеличилось до 386 000 квадратных метров, а доля в общем предложении выросла в два раза. На рынке СВАО представлено уже 34 жилых комплекса, включая такие масштабные проекты как «Нормандия», Green Park и другие.

С 2014 года средняя стоимость предложения уменьшилась более чем на 13% - до 183 300 руб. за «квадрат». Средневзвешенный бюджет сделки снизился ещё значительнее – до 11,1 миллиона руб. (минус 24%). В основном это связано с переориентацией спроса на проекты бюджетного сегмента.