Перспективы ипотечного кредитования в России

Ипотека в России можно сказать исчезла вместе с ростом уровня ставки до восемнадцати - двадцати семи процентов годовых. Итоговая стоимость квартиры через двадцать лет становилась больше в несколько раз от изначальной суммы. Столь невыгодные условия кредитования полностью остановили процесс заключения договоров ипотеки.

Оценив негативное состояние рынка недвижимости, государство приняло программу поддержки ипотечного кредитования. Аналитики прогнозируют, что с учетом данной программы, до конца текущего года будет подписано договоров ипотеки на сумму свыше четырехсот миллиардов рублей. Объем государственной поддержки составляет двадцать миллиардов рублей.

В сложившихся условиях подобная инициатива со стороны государства является обоснованной. Вместе с тем, участников рынка беспокоит ограниченность такой поддержки во времени. Данная программа действует всего один год (до первого января следующего года) и нигде не указывается, что государство продолжит оказывать помощь заемщику в последующие годы.

Вместе с тем, уже подготовлены программы по льготному кредитованию для молодых семей и военнослужащих. Программа для данных категорий граждан будет действовать до 2023 года и уже получила одобрение Министерства финансов.

Некоторые эксперты объявили что государственная помощь рынку недвижимости в этом году - это лишь начало мер государственной поддержки, которые получат свое продолжение в будущем. В качестве аргументов для подобных утверждений эти эксперты приводят законотворчество Министерства экономического развития.