Московский неликвид элитного сегмента

На сегодняшний день в столице имеется немало объектов недвижимости элитного сегмента, которые по той или иной причине «застряли» на рынке. Основной причиной появления неликвидных объектов является завышенная цена, но бывают и другие нюансы.
Топ-5 неликвидных объектов столицы:

1. Апарт-объект в «Москва-Сити» с термином экспозиции в пять лет и стоимостью 800 000 долларов при площади 100 «квадратов».
2. Квартира с площадью 70 «квадратов» на Арбате. Продаётся уже пять лет, а ее цена составляет 1.25 миллиона долларов.
3. Пентхаус на Чистых Прудах – срок реализации составляет четыре года, цена - 11 млн. долларов при площади 1000 «квадратов».
4. Жилплощадь в городском поселке в Войковском районе. Цена три миллиона долларов при площади 300 «квадратов».  Объект реализуется уже четыре года.
5. Жилплощадь двухуровневой планировки на Кутузовском проспекте с площадью 300 «квадратов». Жилплощадь продается три года, а ее цена – два миллиона долларов.

Как правило, площадь с ценой до двух миллионов долларов реализуется за 4-5 месяцев, а объекты, оцененные в большую сумму, продаются за 6-8 месяцев.