«Метриум Групп»: стоит ли ожидать снижения цен на «первичке»?

За первые три месяца этого года в Росреестре было отмечено 6,6 тыс. ДДУ, что более чем на 50% выше начала предыдущего года. Увеличение продаж объясняется как возможным закрытием госпрограммы ипотеки, так и снижением минимального бюджета покупки до 2,5 млн рублей. Но при этом большинство до сих пор откладывают решение жилвопроса, ожидая, что цены на первичное жилье за ближайшие несколько лет могут ещё снизиться.

Эксперты компании отмечают, что предпосылок для последующего уменьшения стоимости жилья в московских новостройках нет. На текущий момент строительный бизнес в категории бюджетного жилья теряет рентабельность, и обусловлено это, прежде всего, тем, что потребители предъявляют к качеству жилья всё больше новых требований. Клиенты хотят, чтобы стоимость квадратного метра была меньше, но вместе с этим не готовы платить за «голый» эконом. Поэтому девелоперам приходится искать различные «фишки», чтобы выделить свой ЖК среди других, и оптимизировать издержки.