«Метриум Групп»: панельные дома пользуются спросом у покупателя

Эксперты изучили предложение сегментов «эконом» и комфорт» и обнаружили, что 22% проектов - «панельки», причем стоимость «квадрата» в таких зданиях несколько ниже, чем в других новостройках того же класса. Однако помимо доступной цены, панельные дома имеют несколько и других преимуществ.

Возведение панельных зданий проходит гораздо быстрее. К примеру, дом высотой 17 уровней будет готов примерно за срок строительства в течение одного квартала: в ЖК «Кварталы 21/19» три дома было построено и сдано через год после начала строительства.

Ремонт в «панели» зачастую вовсе не нужен, ведь в 80% случаев жилплощади в «панели» вводятся с отделкой, что выгодно отличает их от жилья в новостройках, построенных по монолитной технологии, где чистовая отделка производится лишь в 38% случаев.

Планировочные решения в панельных домах очень разнообразны, а качество строительства в новых «панелях» гораздо выше, к примеру, теплоизоляция стала лучше при использовании бесшовной технологии и наружных панелей, звукоизоляция улучшена за счет армированных оконных блоков. Так что квартира в панельном доме теперь может ни в чем не уступать жилплощади в монолитной новостройке даже внешне, ведь последние технологии позволяют крепить на фасадах декоративные элементы и использовать самые разные цветовые и архитектурные варианты.

Андрей Колочинский (ГК «ВекторСтройФинанс) отмечает, что в нынешних экономических условиях покупатель обращает особое внимание на скорость возведения здания и на цену. Так, панельные дома обладают рядом заметных преимуществ. К примеру, в ЖК «Кварталы 21/19» один этаж строится максимум за 4 дня. Когда клиенты видят, как дом день ото дня растет, они чувствуют уверенность и не боятся покупать квартиры в такой новостройке.

Мария Литинецкая («Метриум Групп») полагает, что типовые застройки ушли в прошлое и современные панельные дома отличаются оригинальностью фасадов и удобностью и разнообразностью планировок, что позволяет им конкурировать с монолитными новостройками.