Форум о КП «Усадьба Соколово»
Отзывы. Общая тема.

И ещё ты ВРЁШЬ, Коля, про 30 семей, про 20 своих единомышленников и про заявление в прокуратуру. А это уже ты круто ВРЁШЬ, Коля!
И к твоему сведению, администрация абсолютно не заинтересована в развале посёлка, а наоборот они заинтересованы в повышении ликвидности земельных участков, а также в скорейшей их реализации и в своевременной оплате жителями коммунальных услуг. А ты, Коля, вносишь смуту в жизнь нашего посёлка, провоцируешь саботаж и блокируешь продажи. Тебя купили, Коля. Так что, мало того, что ты предатель, ты ещё и пр....ка продажная!

Гриша, как же приятно общаться с культурным человеком. Но хочу тебя огорчить заявление в прокуратуру правда, проверочный материал на Ефремова С.В., директора НП Соколово и по совместительству заместителя директора ООО "УК Усадьба Соколово" тоже правда. А вот то, что меня кто то купил - ЛОЖ. Да и кого-то подкупать здесь не нужно, ни один здравомыслящий человек, когда узнает всю правду про поселок не купит в нем участок. По крайней мере за эти деньги.

Вот моя клевета, Гриша:
1. Ни о каком бизнес класса речь идти не может. Это недоделанный эконом.
- эконом - это дачные посёлки с торчащими ЛЭП и дорогами, в лучшем случае из гравия; ВРЁШЬ!!!
ОТВЕТ: Гриша разговора про дачные поселки ни кто и не вел, хотя некоторые из них по внутреннему убранству в несколько раз лучше нашего КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА. А теперь мое мнение, что такое поселок бизнес класса. 1. Это единое архитектурное решение. У нас его нет. 2. Асфальтированные дороги. У нас их нет и не будет. Иногда хочется что бы у нас дороги были из гравия, доходило до того, что люди бампера о перекореженные плиты отрывали. 3. Минимальная площадь участков 10 соток. Ранее так и планировалось, сейчас в результате деления, поселок вырос почти в два раза. Участки от 4 соток, основная часть 7-10 соток. В общем то же дачный поселок. 4. Центральные коммуникации. Они у нас есть, но к ним есть ОЧЕНЬ большие вопросы. Например киловаты выделяемые на домовладение, ливневка, давление воды. 5. Организация на территории поселка зон общего пользования, в том числе детские и спортивные площадки, магазины и др. 6. Охрана поселка. У нас не охрана, а открывание шлагбаума.
2. Участки продаются без подряда. Готовое жилье это дома построенные сторонними подрядчиками, либо вторична, как правило без собственности.
- разговор про подряд не шёл никогда. Покупай участок, стой любой дом, регистрируй его, если надо, и подключай коммуникации; ВРЁШЬ!!!
ОТВЕТ: Вот выдержка из описания поселка - Покупателям предлагаются земельные участки с подведенными коммуникациями и готовое жилье метражом от 148 до 400 м²-. Именно про это я и говорил в своем посте. Действительно участки продаются без подряда.
3. Своей инфраструктуры, кроме детской площадки в поселке нет и не будет думаю долго.
- а асфальтированная пешеходная зона 650 метров? а уличное освещение? а охрана и КПП? а ограждение по всему периметру? а наличие рядом автобусной остановки, кафе, магазинов, школы и детского сада? Что тебе ещё надо, Коля?? обещают, что в центральном кругу будет хорошая спортивная площадка... засунь своё думаю.. потому что опять ВРЁШЬ!!!
ОТВЕТ: Давайте не будем людей смешить. Да есть асфальтированная прогулочная зона с натыканными вдоль нее березами, замете даже не соснами, а березами выкопанными у нас же в поселке на пустых участках. Лавочки стоят только около детской площадки. Хочешь посидеть около асфальта в тишине, подальше от детей, не получиться, или стульчик бери. Уличное освещение тоже смех, включают с горем пополам только там где люди живут. Сейчас кстати из-за огромных долгов поселка за электричество, сократили время освещения. По охране я бы сказал не охрана и КПП, а охрана КПП, потому что кроме КПП они не чего и не охраняют. Ограждение по периметру есть, но такое дырявое, что через наш поселок грибники в лес из деревни ходят, с одной стороны в дырку зашли с другой вышли. По поводу сказок про центральный круг. Вы сами подойдите к администрации и спросите, когда же будет все то обещанное чудо центрального круга. А потом здесь ответ выложите. Вместе посмеемся. Если не поплачем. Я то могу засунуть, но против фактов не попрешь. Поселку с каждым днем не хорошеет, а хр...ет.
4. Коммуникации по границе и за их подведение заплатите от 200 до 400 тысяч рублей, не учитывая подведение газа. ТУ на газ в настоящее время не выдают, поэтому газ подключить нельзя.
- 200-250 т.р. стоимость всех работ по фактическому подключению всех коммуникаций, с работай и материалом. И это, Коля, не дорого! ТУ на газ дают без особых проблем, подход только надо знать и дом нормальный построить. Так что и здесь ты ВРЁШЬ!!!
ОТВЕТ: Да действительно, 200-250 если у Вас участок рядом с дорогой, а если нет и тянуть их нужно 100 метров, то 400 тысяч вынь, да полож. Могу больше сказать, мне коммуникации обошлись в 130 тысяч рублей, а по фату стоимость подключения не должна превышать 100 и это с учетом того, что на них хорошо заработают. Еще раз ТУ не выдают, а если вы дали взятку, это не значит что без проблем.
Вот такое мое вранье. Так что Гриша не все то золото, что блестит на сайте. А что бы убедиться в моих словах нужно просто быть зрячим. Администрации предлагалось создать правление и ревизионную комиссию в поселке, но они решили что тогда столько стащить не удастся.